Ubicación: La Finca de Marbella, Marbella Este, Marbella, Spain
Espectacular villa con bonitas vistas al mar en La Finca de Marbella. Interiores elegantes y modernos, luz natural, amplias habitaciones y grandes terrazas son el concepto central de La Finca.
La Finca de Marbella se encuentra enclavada en la parte occidental de Río Real, justo al este de Marbella en una zona residencial tranquila dominada por olivos y colinas cubiertas de pino, playas, dunas y vistas al mar. Esta ubicación tiene la distinción de ser muy céntrica y tranquila.
La villa se divide en dos niveles, en la planta baja se encuentra un espacioso salón con chimenea y zona de comedor con maravillosas vistas al mar y acceso a la gran terraza, al jardín y la piscina, la cocina totalmente equipada, una terraza/lavadero en la cocina, aseo y un dormitorio en suite.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios en suite comunicados por una terraza muy grande con preciosas vistas al mar, a la bahía de Marbella y a Gibraltar.
CIMENTACIÓN
- Zapatas de hormigón armado con vigas de atado.
ESTRUCTURA
-Forjado unidireccional sanitario en Planta Baja.
- Forjado reticular de hormigón con pilares metálicos y vigas en hormigón armado y acero, según detalle de estructuras.
CUBIERTAS
- Cubierta plana con acabado mármol Crema Marfil (1a calidad seleccionado) en terrazas. Impermeabilización de terrazas sobre espacios habitables con doble lámina asfáltica y aislamiento alta densidad de 50 mm.
CERRAMIENTO EXTERIOR
- Doble hoja de ladrillo (capuchino) con aislamiento de 40 mm de poliuretano proyectado (densidad= 35 Kg/m3).
- Revestimiento con mortero hidrófugo y/o aplacado de piedra natural en paños de fachada según tipología de vivienda.
DIVISIONES INTERIORES
- Hoja de ladrillo terminado con yeso y pintura plástica lisa, color a definir por la DF.
SOLADOS
- Interiores: Mármoles 1a calidad seleccionados, crema marfil de dimensiones 60x60 cms. pulido y abrillantado. En baños, mármol crema marfil y blanco macael según diseño.
- Exteriores: Mármol crema marfil 1a calidad seleccionado, de dimensiones 60x60 cms. Acabado apomazado.
ALICATADOS
- Aplacados de mármol crema marfil y/o blanco macael 1a calidad seleccionado, según tipología.
COCINA
- Completamente equipada. Incluye electrodomésticos Siemens. Encimera en Silestone, según tipología.
CARPINTERÍA EXTERIOR
-Carpintería de aluminio Cortizo o similar.
-Correderas: elevable RPT en grandes ventanales y vidrio de seguridad. -Abatibles: de hoja oculta con RPT y vidrio doble con cámara.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada a vivienda pivotante de seguridad acabada en madera de Iroko.
- Puertas de paso de madera lacadas en blanco con bisagra oculta y herrajes en acero inoxidable. - Frentes de armarios lacados en blanco con bisagra oculta.
EXTERIORES
- Cierre de parcela a calle con muro de bloque revestido blanco combinado con chapas perforadas.
- Cierre entre parcelas con malla metálica y pantalla vegetal según tipología y ubicación.
- Jardines completamente acondicionados y con sistemas de riego automático incorporados.
- Muros de contención entre parcelas en hormigón cara vista o piedra, según especificaciones del proyecto.
PISCINA
- Dimensiones: 8x4 metros.
- Cimentación y estructura de hormigón armado, impermeabilizada.
- Acabado en mosaico vitrificado y ménsula de borde en mármol antideslizante.
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
- Sistema separativo de pluviales y residuales.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
- Mecanismos Bticino serie Living-Light o similar.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
- Sistema Daikin Altherma (frío/calor/ACS) con suelo radiante y refrigeración por conductos ocultos. - Suelo radiante eléctrico en baños con control independiente.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
- Sanitarios Villeroy & Boch con grifería Grohe o similar.
INSTALACIONES VARIAS
- Chimenea de bioetanol en salones.
- Producción de ACS con apoyo de panel solar. - Preinstalación de domótica.
- Videoportero Bticino.
